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在美国,每年房屋中介服务产业的佣金总量高达750亿美金!当您寻找房屋中介来出售您的房屋的同时,您会支付最高达到6%的佣金给买卖双方的中介,本属于您的数千美金就这样流入他人口袋。

您是否还在为繁琐的卖房程序而烦恼?
您是否还在为高额的卖房佣金而烦恼?

Sell It Yourself Texas是一家网络房屋销售服务公司,公司秉承最大化的简易卖房的琐碎过程,并帮助卖房省去高额的佣金的服务宗旨。

这里献上我们的解决方案!我们会把您在卖房过程中可能需要的所有服务一一列出,例如将房屋上市于MLS(美国最大最权威的房源共享系统),专业房屋拍照,网络营销,安装密码锁,房屋开放参观,价格谈判,拟卖房合同等。您根据自身需求来决定哪些服务项目来帮助您顺利的完成卖房目标。

房地产行业正在迎来全新的销售渠道时代,省去高额的佣金,自己做主,自己卖房!

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毫无疑问的,清理干净即将上市出售的房子是每一个卖家的第一步。如果需要,我们为您在选定的日期安排专业清洁,为您省时省心。

[ult_buttons btn_title=”查看详细信息” btn_link=”url:https%3A%2F%2Farbmarketing.net%2F%25E5%2583%25B9%25E6%25A0%25BC%2F|||” btn_align=”ubtn-center” btn_bg_color=”#fcc757″ btn_hover=”ubtn-bottom-bg” btn_bg_color_hover=”#75b08a” btn_title_color_hover=”#ffffff” icon_size=”32″ btn_icon_pos=”ubtn-sep-icon-at-left” btn_border_style=”inset” btn_color_border=”#ffb200″ btn_border_size=”1″ btn_radius=”5″ btn_font_style=”font-weight:bold;” btn_font_size=”desktop:16px;”]

常年居住与磨损,您的房屋会看起来比较老旧。在众多的改善房屋状态的手段中,粉刷将是会让房屋呈现出较新面貌的性价比最高的方法。如果您的房子需要修补或完全重新粉刷,我们可提供专业人员上门做免费估价,并提供服务。

[ult_buttons btn_title=”查看详细信息” btn_link=”url:https%3A%2F%2Farbmarketing.net%2F%25E5%2583%25B9%25E6%25A0%25BC%2F|||” btn_align=”ubtn-center” btn_bg_color=”#fcc757″ btn_hover=”ubtn-bottom-bg” btn_bg_color_hover=”#75b08a” btn_title_color_hover=”#ffffff” icon_size=”32″ btn_icon_pos=”ubtn-sep-icon-at-left” btn_border_style=”inset” btn_color_border=”#ffb200″ btn_border_size=”1″ btn_radius=”5″ btn_font_style=”font-weight:bold;” btn_font_size=”desktop:16px;”]

做为一条龙服务之一,我们也提供搬家服务。为您省时省心。

[ult_buttons btn_title=”查看详细信息” btn_link=”url:https%3A%2F%2Farbmarketing.net%2F%25E5%2583%25B9%25E6%25A0%25BC%2F|||” btn_align=”ubtn-center” btn_bg_color=”#fcc757″ btn_hover=”ubtn-bottom-bg” btn_bg_color_hover=”#75b08a” btn_title_color_hover=”#ffffff” icon_size=”32″ btn_icon_pos=”ubtn-sep-icon-at-left” btn_border_style=”inset” btn_color_border=”#ffb200″ btn_border_size=”1″ btn_radius=”5″ btn_font_style=”font-weight:bold;” btn_font_size=”desktop:16px;”]

许多自主卖房的卖家只在自家前院放置“待售”的标牌来吸引买家,期望买家主动联系从而以具有竞争力的价格且不费力的方式出售自己的房子。然而在这个互联网信息化的时代,卖家却没有意识到他们错过了最强大的营销工具-美国房源共享系统MLS。通过MLS,房屋出售的详细信息会最大程度的呈现于更多更具有潜力的买家面前,从而获得最高最具竞争力的买房报价。因此,即使您不打算雇佣房屋中介,我们也强烈建议您在MLS(Har.com)上列出您的房源。同时您的房源也会被共享在同类卖房网站上,比如Zillow.com、Realtor.com、Trulia.com、Redfin.com等等。

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我们同时也建议您把您房屋出售信息列在我们的官网上。

在MLS上,通常您会提供房屋价格的3%作为佣金给买家代理,他们会带买家参观房屋和提交报价。但是买家代理通常在帮助买家选择房源时,会避免那些不提供佣金的房源。

然而在我们网站上,我们会提供给您一个专属您房源的网页地址,从而那些没有代理自主买房的买家也能看到您的房源并直接和您联系。这样您可以在卖房的同时省下给买家代理的3%的佣金,利益最大化。

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照片往往是客户对房屋的第一印象,一组好的房屋照片胜过千言万语。在人们选购房屋时,照片是能吸引潜在客户注意的最重要因素,潜在买家能否拿起电话和您预约下一步的看房完全取决于房屋的照片是否足够吸引人。如果您对拍照很熟悉,懂得如何使用广角镜头和后期调光,太棒了!如果您对摄影并不是很在行,不用担心,我们公司可提供专业的房屋拍照服务,这样您的房屋在众多的房源中就不会输在起跑线上。如果您想更好的展示您的房源,当下很流行的3D虚拟游览是您的另一种选择,比较适用于较大面积和高档的房源。

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举行房屋的开放参观可以快速的有效的获取潜在买家信息。您可以自己主持开放参观,为潜在买家展示房屋,和他们沟通并了解他们的需求和想法。我们可以在MLS网站上为您公布宣传开放参观日的时间,吸引所有潜在买家以及他们的代理前来参观了解。如果您没有时间自己主持开放参观日,我们可以派出我们专业的地产代理,替您为前来参观的买家介绍房屋,并为您收集他们的信息。

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作为营销的方法之一,我们可以为您设计一页内容的宣传单,精简的概括房子的重要信息和特色,还有您的联系方式。

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任何人在被提供了密码后都可以使用密码锁。我们建议,为安全起见,请陪同没有买家经纪人的买家来展示房屋,或者频繁更换密码以避免陌生人能随时进入。

对比传统的密码锁,Supra钥匙箱只能被地产经纪人使用,并跟踪房屋是何时被展示参观的,以及买家代理的信息等。然而在没有地产经纪人的情况下,您是无法打开或取走钥匙箱的。Supra钥匙箱会需要收取一定数额费用的订金。

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如果您无法在指定时间出示您的物业,我们将派遣我们的代理商参观,向您的买家提供详细介绍,并向您发送反馈。

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请参阅以下卖家全权代理,买家全权代理。

卖家代理 – 1%成交价格

需要更多的建议和指导吗?在和买家交涉谈判的过程中,您是否还对如何能更好的保护自己和您的资产感到困惑?不用担心,我们在这为您提供终极服务。

如果在房屋买卖中,准备合同文件算作是“硬技能”,那么核心谈判,全面的房地产知识及经验通常是卖家不自信的“软技能”。如果在您选择使用了我们的服务后,仍感觉停滞不前并需要我们更多更全面的支持与服务,我们可以全权代理直到最终完成您的房屋销售。直到交易完成我们才会和您收取相应佣金,更加重要的是,您之前在我们的网站所购买的核心服务项目费用会在交易结束时从我们的佣金中扣除。

在您决定是否需要这项服务之前,请给我们致电。我们会为您提供15分钟免费的电话咨询,为您解答您的任何疑问。

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买家可以通过我们的网站搜索卖家在这里列出的房产并与卖家联系,直接交易,无需代理。如果在您选择使用了我们的服务后,仍觉得停滞不前并需要我们更多更全面的支持与服务,我们可以全权代理直到最终完成您的房屋购买。直到交易完成后我们才会和您收取相应佣金,更加重要的是,您之前我们的网站所购买的核心服务项目费用会在交易结束时从我们的佣金中扣除。

 

在您决定是否需要这项服务之前,请给我们致电。我们会为您提供15分钟免费的电话咨询,为您解答您的任何疑问。

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如果您是卖家,我们可根据买家和卖家双方同意的条款拟写买卖合同。如果您是买家,我们可提供指导并拟写报价合同,根据议价需求更改合同内容直到双方意见达成一致。

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每个房产都是独特的,我们会根据您的房产来决定适用于您其他标准文件合同(由德州地产协会颁布)。这些文件和买卖合同同样重要,承担着不同的法律责任。我们将协助您正确填写这些文件。

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每个房子都是独特的。必须签署正确和适用的表格,以最大限度地减少您在交易过程中的责任。我们在此确定并确保正确填写和填写正确的表格和披露信息。

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